Turun torilaidan arkkitehtuurikilpailu, nimimerkki ” ANNEX ”

Lähtökohtana on luoda Ortodoksisen kirkon molemmille puolille uudet rakennukset mitkä kestävät aikaa, tasapainottavat ja rajaavat toritilaa sekä mittakaavaltaan alisteisina rakennuksina antavat tilaa Ortodoksiselle kirkolle keskeisenä dominanttina.
Uudisrakennusten torin puoleinen linja on sisäänvedetty kävelykadun linjasta Ortodoksisen kirkon sisäänkäynnin linjaan. Tällä ratkaisulla kirkko näkyy ja säilyy tärkeimpänä rakennuksena. Räystäslinja on sovitettu kirkon kupolin alalinjaan. Kiviset fasadit, voimakkaat harjat ulokkeineen liittävät uudisrakennukset kulmissa ympäröivään kontekstiin. Vastaavalla arkkitehtonisella teemalla molemmat uudisrakennukset parantavat ja yhtenäistävät kaupunkikuvaa. Uudisrakennukset ovat moderneja. Paikan henki ja historia huomioiden arkkitehtuurissa on muistumia vanhasta.

Yliopistonkatu 21 ”kuutio” kiinteistöön sijoittuu hotelli. Torin puoleisen uudisrakennuksen ja kuution väliin sijoittuu lasinivel, johon sijoittuu pääsisäänkäynti. Lasiniveleen sijoittuu yhdyssillat rakennusosien välille irrottaen vanhan rakennuksen ja uuden laajennuksen luontevasti toisistaan. Kuutio korotetaan 2 kerrosta porrastaen. Kerroksiin sijoittuu hotellihuoneita sekä tekniikkatiloja. Louhen sisäänkäynti tapahtuu jatkossa niin Torin kuin Aurakadun puolelta. Hotellista on järjestetty asiakkaille suora sisäänkäynti Louhen paikoitustiloihin.
Aulan yhteyteen sijoittuvat respa, showkitchen baareineen ja ravintoloineen. Ravintola
avautuu alemmalta tasolta terassille kauppatorin suuntaan. Kuution valoaukon
yhteydessä alakerrassa sijaitsee lasein rajattu common kitchen. Maantasokerrokseen
sijoittuu joitakin huoneita. Nykyinen saunaosasto laajennetaan wellness osastoksi. Keittiötiloista on hyvät yhteydet varasto- ja huoltotiloihin.
Aleksandran aukiolta torille johtava porrasyhteys poistetaan. Ratkaisulla rauhoitetaan
häiriöaltis tila. Samalla tila palvelee hotellin huoltoa ja pelastustienä. Hotellin huolto on pääasiassa järjestetty Aleksandran aukiolta huoltohissin välityksellä. Jätehuolto hoidetaan osin uppojätekeräyksellä. Nosto tapahtuu Aleksandran aukiolta tasanteelta. Lisäksi pienimuotoinen huolto on järjestetty autokellarista. Autopaikoitus järjestetään Louhessa ja/tai Kauppatorinpaikoituslaitoksessa tai muualla. Polkupyöräpaikoitus on sijoitettu pihalle.
Suurimmat hotellihuoneet on sijoitettu rakennusten kulmiin. Vaihtoehdoista riippuen
huoneita on 98 kpl tai 90 kpl (atrium säilytetty).
Ullakolle on sijoitettu torin puolelle ravintolatila mikä avautuu 3 suuntaan. Lisäksi
katolle sijoittuu kattoterassi baareineen.

Yliopistonkatu 17 laajennus palvelee pääasiassa liike- ja toimistotiloina. Katutasoon on
mahdollista avata ravintola- ja kahvilatiloja. Kattoterassille on mahdollista harkita baaria. Uusi ja vanha rakennus liitetään toisiinsa lasinivelen välityksellä. Tarvittaessa voidaan silloilla liittää tiloja toisiinsa. Tällä ratkaisulla vanhan rakennuksen fasadia ei tarvitse muuttaa. Vanhan rakennuksen kattoterassitila poistetaan ja se tehdään lämpimäksi tilaksi. Lisäksi korotetaan rakennusta lisäkerroksella.
Kellaritilojen liiketilat on muutettu autopaikoiksi, aputiloiksi sekä tekniikkatiloiksi
(vaihtoehtoisesti nykyistä tilajärjestystä ei tarvitse muuttaa). Autopaikkoja lisätään
22 kpl. Lisäautopaikat sijoitetaan joko Louheen tai Kauppatorin paikoituslaitokseen. Jätehuolto sekä huolto hoidetaan kellarista.

Suunnitelma antaa hyvän lähtökohdan arkkitehtonisesti tasapainoiselle sekä ympäristöä kunnioittavalle toteutukselle.

Vaihtoehto 1:
Yliopistonkatu 21
98 huonetta
3982 brm2
3442 kem2 (us 250mm)
3704 htm2
lisäautopaikat louhessa ja/tai kauppatorin parkkihallissa

Yliopistonkatu 17
3471 + 1153(kellarimuutokset) brm2
3249 kem2 (us 250mm)
3102 htm2
lisäautopaikat ylemmässä kellarissa 22 kpl

Vaihtoehto 2:
Yliopistonkatu 21 (atrium säilytetty)
90 huonetta
3792 brm2
3250 kem2 (us 250mm)
3514 htm2
lisäautopaikat louhessa ja/tai kauppatorin parkkihallissa

Yliopistonkatu 17
3471+ 1153 (kellarimuutokset) brm2
3249 kem2 (us 250mm)
3102 htm2
lisäautopaikat ylemmässä kellarissa 22 kpl